En mérito a las consideraciones anteriores, este Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la circunscripción Judicial del Estado Carabobo, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: SIN LUGAR la demanda intentada el abogado ROBERTO BAZAN, inscrito en el INPREABOGADO bajo el Nº 22.270, en su carácter de apoderado judicial de la ciudadana YOSEBA VICENTE YTURBERU VEROES, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de Identidad Nº V- 4.836.342, contra el ciudadano HECTOR ENRIQUE TORREALBA HERNANDEZ, titular de la cedula de identidad Nº V- 12.923.958 y solidariamente a la mandataria-intermediaria, a la firma mercantil ADMINISTRADORA CONSOLITEX S.A., debidamente inscrita por ante la Oficina de Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, en fecha 07 de Marzo de 1998, bajo el Nº 12, tomo 9-A, por RESOLUCION DE CONTRATO DE OPCION DE COMPRA VENTA. Y ASÍ .....

En merito a lo expresado, éste Tribunal Cuarto de Primero Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: LA PÉRDIDA DEL INTERÉS, en ésta causa, no pudiendo la parte accionante volver a proponer la demanda, antes de que transcurran noventa (90) días continuos después de verificada la perención. Notifíquese a las partes de conformidad con lo establecido en el artículo 174 del Código de Procedimiento Civil

Por las razones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley declara LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA en la presente causa, YA QUE HA TRANSCURRIDO CON CRECES MAS DE UN (1) AÑO tal como lo establece el Articulo 267 del Código de Procedimiento Civil; no pudiendo la parte accionante volver a proponer la demanda, antes de que transcurran noventa (90) días continuos después de verificada la perención. Notifíquese a las partes de conformidad con lo establecido en el artículo 174 del Código de Procedimiento Civil

y por cuanto en el auto de admisión se omitió librar el edicto respectivo, de conformidad con lo establecido en el artículo 692 del Código de Procedimiento Civil y en concordancia con el articulo 231 Ejusdem, es por lo que este Tribunal acuerda librar Edicto a todas aquellas personas que se crean con algún derecho sobre el inmueble objeto de la presente demanda, a fin de que comparezcan por ante este Tribunal a darse por citados, en un termino de sesenta (60) días de despacho siguientes, contados a partir de que conste en autos la última publicación y consignación del presente Edicto y la fijación del mismo en la puerta del Tribunal; el cual se ordena publicar en los diarios EL CARABOBEÑO, y NOTITARDE, de esta ciudad, durante sesenta (60) días dos veces por semana, con la advertencia de que si no comparecieren a darse por citados, en dicho término se designará defensor judicial, con quien se entenderá la citación, hasta que según la Ley cese en su encargo. Líbrese Edicto

Con fundamento en lo expuesto, este Tribunal Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la ley, ACUERDA LA MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR, sobre un apartamento, distinguido con el N° 3-4, ubicado en la Tercera Planta, del Edificio "D" del CONJUNTO COMERCIO RESIDENCIA ARGA II, situado en la urbanización Parcelamiento LOS TALADROS, jurisdicción de la Parroquia Santa Rosa, del Municipio Autónomo Valencia del estado Carabobo. Dicho inmueble esta construido sobre las parcelas Nros. 10,11,12,13,14,15, el mismo tiene una superficie aproximada de setenta y cinco metros cuadrados (75,00m2), y consta de las siguientes dependencias: Sala-Comedor, cocina-lavandero, dormitorio principal con closet y baño, dos (02) dormitorios con closet, baño auxiliar. Asimismo, le corresponde un puesto de estacionamiento ubicado en la planta baja del CONJUNTO COMER.....

En merito a lo expresado, éste Tribunal Cuarto de Primero Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: LA PÉRDIDA DEL INTERÉS, en ésta causa, no pudiendo la parte accionante volver a proponer la demanda, antes de que transcurran noventa (90) días continuos después de verificada la perención. Notifíquese a las partes de conformidad con lo establecido en el artículo 174 del Código de Procedimiento Civil

En merito a lo expresado, éste Tribunal Cuarto de Primero Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: LA PÉRDIDA DEL INTERÉS, en ésta causa, no pudiendo la parte accionante volver a proponer la demanda, antes de que transcurran noventa (90) días continuos después de verificada la perención. Notifíquese a las partes de conformidad con lo establecido en el artículo 174 del Código de Procedimiento Civil

Con relación a la medida de que se oficie al Gerente Regional de Tributos Internos del estado Carabobo, a fin de que se exima de tramitar la declaración sucesoral del ciudadano ALBENZIO IACOBONI LUZI, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V- 6.287.327. Este Tribunal niega lo solicitado por cuanto la misma es una obligación legal que debe ser cumplida, conforme al lapso establecido por la Ley y en este caso lo que existe es solo una expectativa de derecho. Así se decide.

En merito a lo expresado, éste Tribunal Cuarto de Primero Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: LA PÉRDIDA DEL INTERÉS, en ésta causa, no pudiendo la parte accionante volver a proponer la demanda, antes de que transcurran noventa (90) días continuos después de verificada la perención. Notifíquese a las partes de conformidad con lo establecido en el artículo 174 del Código de Procedimiento Civil

Así pues, esta Juzgadora observa que en la presente causa no se ha agotado el procedimiento Administrativo establecido en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, publicado en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Nº 40.418, y en consecuencia como no se ha agotado el procedimiento Administrativo, quien aquí Juzga en consideraciones de hecho y de derecho que anteceden, actuando este Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil Y del Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, administrando justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, se acuerda suspender la medida de desalojo dictada en fecha 24 de enero de 2013. Así se decide.