Del artículo antes mencionado se evidencia que los Tribunales de Protección de Niños, Niñas y Adolescentes solo conocerán de la causa en lo que respecta a la naturaleza contenciosa, específicamente divorcio CUANDO EXISTAN NIÑOS COMUNES, y en el caso que nos ocupa el niño no es hijo en común de las partes actuantes en la presente causa, motivo por el cual este Tribunal Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Bancario de la Circunscripción Judicial del estado Carabobo declara improcedente la Declinatoria de competencia formulado por el Abogado en ejercicio HOLGUER GARCÍA, inscrito en el Inpreabogado bajo el número 239.879, en el carácter de apoderado judicial de la ciudadana ROSMERY DEL CARMEN PÉREZ SILVA.

En corolario, este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Bancario de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, se declara COMPETENTE POR LA MATERIA para continuar conociendo la presente causa. Déjese transcurrir el lapso de cinco (5) días de despacho señalados en el artículo 69 del Código de Procedimiento Civil.

En virtud de los razonamientos antes expuestos, este JUZGADO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO, Administrando Justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la demanda por resolución de contrato de arrendamiento inmobiliario de uso comercial, intentada por la sociedad de comercio INVERSIONES ADAMAS, C.A. contra el ciudadano CHEBLI HAIDAR AWADA, ya identificados.- SEGUNDO: CON LUGAR la reconvención, intentada por el ciudadano CHEBLI HAIDAR AWADA contra la sociedad de comercio INVERSIONES ADAMAS, C.A TERCERO: SE ORDENA a la sociedad de comercio INVERSIONES ADAMAS, C.A., cumplir con la obligación de adecuar el contrato de arrendamiento escrito a tiempo indeterminado, que tiene suscrito con el ciudadano CHEBLI HAIDAR AWADA, a las disposiciones contenidas en el Decreto Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, .....