II DECISIÓN Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este JUZGADO SUPERIOR SEGUNDO EN LO CIVIL, MERCANTIL, BANCARIO Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso procesal de apelación interpuesto por la parte demandante, ciudadano CÉSAR ORLANDO LEÓN GUERRA; SEGUNDO: SE CONFIRMA con diferente motivación la sentencia dictada en fecha 4 de mayo de 2021, por el Juzgado Cuarto De Primera Instancia En Lo Civil, Mercantil Y Del Tránsito De La Circunscripción Judicial Del Estado Carabobo, la cual declaró LA FALTA DE CUALIDAD DEL DEMANDANTE, CIUDADANO CÉSAR ORLANDO LEÓN GUERRA para intentar y sostener el presente juicio por retracto legal arrendaticio. Se condena en costas procesales a la parte demandante al resultar confirmada la sentencia recurrida, en atención al artículo 281 del Código de Procedimiento Civil. .....