PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación interpuesto por la parte demandada; SEGUNDO: SE REVOCA la sentencia definitiva dictada el 25 de noviembre de 2009 por el Juzgado Sexto de los Municipios Valencia, Libertador, Los Guayos, Naguanagua y San Diego de la Circunscripción Judicial del estado Carabobo; TERCERO: INADMISIBLE la demanda de resolución de contrato de arrendamiento incoada por el ciudadano JAIME DE JESÚS DA CRUZ en contra del ciudadano JOEL ANTONIO MONTOYA OLIVEROS. No hay condenatoria en costas en virtud de la naturaleza de la decisión.