"...Cumplido los trámites procesales esta sentenciadora pasa a dictar la presente decisión: El punto controvertido es en principio la existencia o no de una relación contractual arrendaticia que involucre a las partes intervinientes en la presente causa, puesto que los demandados alegan la existencia de una negociación de venta sobre el inmueble identificado en autos, mas no de arrendamiento. El contrato de arrendamiento se perfecciona con el consentimiento de las partes, por lo tanto no es necesario el instrumento escrito para demostrar la validez del contrato, pero al negar la parte demandada la existencia de arrendamiento sobre el inmueble, y por el contrario señalar que ocupa el mismo como opcionada en futura negociación de compra, claramente revierte la carga probatoria a la demandante, quien debe probar la celebración del arrendamiento a los fines que pueda conocer esta juzgadora del fondo del asunto, más sin embargo, en determinadas causas antes de valorar o no la existencia d.....