TSJ Regiones - Decisión

REPÙBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO.

Valencia, 19 de marzo de 2026.
Años 215º y 167º
DEMANDANTE: RISBEL ANDREINA BRETO DE SANCHEZ, venezolana, mayor de edad, abogado, titular de la cédula de identidad Nro. V- 14.637.085 y de este domicilio.
DEMANDADO: ALFONSO SANCHEZ RUISANCHEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-7.049.385 y de este domicilio.
MOTIVO: DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE COMPAÑIA ANONIMA.
EXPEDIENTE: 56.717.
SENTENCIA: INTERLOCUTORIA.
I
Mediante sentencia interlocutoria (cuestiones previas) dictada por este Tribunal en fecha 28 de junio de 2024, se declaró Inadmisible la demanda de Disolución y Partición de la sociedad mercantil INVERSIONES MANDALAY, C.A., interpuesta por la ciudadana RISBEL ANDREINA BRETO DE SANCHEZ, identificada en autos, contra el ciudadano ALFONSO SANCHEZ RUISANCHEZ, identificado en autos; librándose boleta de notificación a todas las partes involucradas a los fines de hacer de su conocimiento de dicha sentencia, advirtiendo que el lapso para ejercer recurso contra la misma comenzaría a transcurrir el día de despacho siguiente a que constara en autos la última notificación de las partes.
II
Así mismo, observa esta Juzgadora que:
• Mediante diligencia de fecha 09 de julio de 2024, suscrita por el Alguacil de este Tribunal, deja constancia que en fecha 08 de julio de 2024, se presentó en los pasillos de este Tribunal el ciudadano ALFONSO SANCHEZ RUISANCHEZ, identificado en autos, para darse por notificado de dicha sentencia interlocutoria (cuestiones previas). Igualmente, dejó constancia de haberse trasladado al domicilio procesal de la parte actora, la cual no recibió la boleta de notificación.
• Mediante diligencia de fecha 23 de julio de 2024, suscrita por el abogado DIXON PEREZ, inscrito en el instituto de previsión social de abogado bajo el Nro. 142.706, actuando en su carácter de coapoderado judicial de la parte demandada identificado en autos, solicita la notificación de la demandante ciudadana RISBEL ANDREINA BRETO DE SANCHEZ, identificada en autos, para lo cual suministra a través de dicha diligencia los números de la aplicación WhatsApp a los fines de dicha notificación, dejando la Secretaria de este Tribunal constancia en fecha 23 de septiembre de 2024, de la imposibilidad de notificar vía WhatsApp a la demandante, por cuanto el numero suministrado carece de dicha aplicación.
• Mediante diligencia de fecha 02 de octubre de 2024, suscrita por el abogado DIXON PEREZ, inscrito en el instituto de previsión social de abogado bajo el Nro. 142.706, actuando en su carácter de coapoderado judicial de la parte demandada identificado en autos, solicita la notificación de la demandante ciudadana RISBEL ANDREINA BRETO DE SANCHEZ, identificada en autos por medio de la publicación del cartel de conformidad con lo establecido en el artículo 233 del Código de Procedimiento Civil.
• Mediante auto de fecha 09 de octubre de 2024, se libró Cartel de Notificación a la ciudadana RISBEL ANDREINA BRETO DE SANCHEZ, identificada en autos.
• Mediante diligencia de fecha 15 de octubre de 2024, la abogada LESNY GABRIELA CEBALLOS DELGADO, inscrita en el instituto de previsión social de abogado bajo el Nro. 316.826, actuando en su carácter de coapoderada judicial de la parte demandada ciudadano ALFONSO SANCHEZ RUISANCHEZ, identificado en autos, consigna Cartel de Notificación publicado en el Diario La Calle. Se agregó a los autos en la misma fecha.
• Mediante diligencia de fecha 16 de octubre de 2024, la demandante ciudadana RISBEL ANDREINA BRETO DE SANCHEZ, identificada en autos, debidamente asistida por el abogado DEIBIS ALEXIS REYES SOLORZANO, inscrito en el instituto de previsión social de abogado bajo el Nro. 125.298, se da por notificada de la sentencia interlocutoria de fecha 28 de junio de 2024 y apela de la dicha sentencia. Mediante auto de fecha 28 de octubre de 2024, se oye dicha apelación en ambos efectos y se ordenó la remisión del presente expediente al Juzgado Superior (Distribuidor) en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Bancario y Marítimo de esta Circunscripción Judicial, mediante Oficio Nro. 488.
• En fecha 19 de marzo de 2025, el Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Bancario y del Tránsito de esta Circunscripción Judicial, declaró Sin Lugar la Apelación ejercida en fecha 16 de octubre de 2024, por la ciudadana RISBEL ANDREINA BRETO DE SANCHEZ, identificada en autos, y Confirmó la sentencia interlocutoria dictada por este Tribunal en fecha 28 de junio de 2024.
III
Ahora bien, por lo anteriormente expuesto y definitivamente firme como ha quedado la sentencia dictada por el Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Bancario y del Tránsito de esta Circunscripción Judicial en fecha 19 de marzo de 2025, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Bancario de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad de la ley ORDENA: SUSPENDER LA MEDIDA PREVENTIVA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR decretada por este Tribunal, en fecha 24 de marzo de 2023 y enviada con oficio Nro.75 de fecha 14 de febrero de 2024 a la Oficina de Registro Público del Primer Circuito del Municipio Valencia del Estado Carabobo; sobre los siguientes inmuebles: de la Torre “A”, de Residencias Monticello, ubicado en una parcela de terreno de la Parroquia San José, urbanización El Bosque, avenida 112 (Los Pinos), N° cívico 107-61, parcelas 254 y 255, Municipio Valencia del Estado Carabobo: 1.-Apartamento Nro. 9-D: Ubicado en la planta tipo piso 9, tiene una superficie aproximada de cincuenta y nueve metros cuadrados (59m2); consta de una (1) habitación con closet y baño, una (1) cocina, un (1) lavandero, un (1) salón comedor, una (1) terraza, un (1) medio (1/2) baño, le corresponde el uso exclusivo de un (1) maletero distinguido con el Nro M9D, ubicado en el nivel planta tipo piso 9, y un (1) puesto de estacionamiento con capacidad para aparcar dos (02) vehículos, uno detrás de otro, distinguidos con los Nros.8/8´, ubicado en el nivel planta tipo sótano 2; dicho apartamento se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Con pasillo de circulación; SUR: Con fachada Sur del edificio; ESTE: Con escaleras del piso; y OESTE: con el apartamento 9-E.- Le corresponde un porcentaje de condominio inherente e inseparable del mismo de: CERO ENTERO CON CINCO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y UN DIEZ MILESIMA POR CIENTO (0,5331%). 2.-APARTAMENTO Nro.12-A: Ubicado en la planta tipo piso 12, tiene una superficie aproximada de ciento sesenta y cinco metros cuadrados (165m2); consta de una (1) habitación con closet y baño, una (1) terraza, una (1) habitación con closet y baño, un (1) estudio con closet, un (1) baño, una (1) cocina, un (1) lavandero, un (1) salón comedor, una (1) terraza, le corresponde el uso exclusivo de un (1) maletero distinguido con el Nro M12A, ubicado en el nivel planta tipo piso 12, y un (1) puesto de estacionamiento con capacidad para aparcar tres (03) vehículos, uno detrás de otro, distinguidos respectivamente con los Nros.91/91´/91”, ubicado en el nivel planta semisótano 2; dicho apartamento se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Con fachada Norte del edificio; SUR: Con fachada Sur del edificio; ESTE: Con apartamento 12-B; y OESTE: con fachada Oeste del edificio.- Le corresponde un porcentaje de condominio inherente e inseparable del mismo de: UN ENTERO CON DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS DIEZ MILESIMA POR CIENTO (1,2852%). 3.- APARTAMENTO Nro.12-B:Ubicado en la planta tipo piso 12, tiene una superficie aproximada de ciento sesenta y tres metros cuadrados (163m2); consta de una (1) habitación con closet y baño, una (1) terraza, una (1) habitación con closet y baño, un (1) estudio con closet, una (1) cocina, un (1) lavandero, un (1) salón comedor con una (1) terraza, un (1) baño, le corresponde el uso exclusivo de un (1) maletero distinguido con el Nro M12B, ubicado en el nivel planta tipo piso 12, y un (1) puesto de estacionamiento con capacidad para aparcar tres (03) vehículos, uno detrás de otro, distinguidos respectivamente con los Nros.5/5´/5”, ubicado en el nivel planta sótano 2; dicho apartamento se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Con fachada Norte del edificio; SUR: Con fachada Sur del edificio; ESTE: Con fachada Este del edificio; y OESTE: Con apartamento 12-A y escaleras del piso.- Le corresponde un porcentaje de condominio inherente e inseparable del mismo de: UN ENTERO CON DOS MIL SETECIENTOS VEINTICINCO DIEZ MILESIMA POR CIENTO (1,2725%). 4.- APARTAMENTO Nro.12-C: Ubicado en la planta tipo piso 12, tiene una superficie aproximada de sesenta y dos metros cuadrados (72m2); consta de una (1) habitación con closet y baño, un (1) estudio con closet, una cocina, un (1) lavandero, un salón comedor con terraza, un (1) baño, le corresponde el uso exclusivo de un (1) maletero distinguido con el Nro M12C, ubicado en el nivel planta tipo piso 12, y un (1) puesto de estacionamiento con capacidad para aparcar dos (02) vehículos, uno detrás de otro, distinguidos respectivamente con los Nros.99/99´, ubicado en el nivel planta semisótano; dicho apartamento se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Con pasillo de circulación; SUR: Con fachada Sur del edificio; ESTE: Con escaleras del piso; y OESTE: con apartamento 12-A.- Le corresponde un porcentaje de condominio inherente e inseparable del mismo de: CERO ENTERO CON SEIS MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS MILESIMA POR CIENTO (0,6150%). 5.- APARTAMENTO Nro.PH-B: Ubicado en la planta PH DUPLEX NIVELES 1 y 2, tiene una superficie aproximada de doscientos noventa metros cuadrados (290m2); en el Nivel 1 consta de un medio (1/2) baño, un (1) salón comedor con una (1) terraza, una (1) cocina, una (1) escalera que comunica con el segundo nivel, un (1) estudio con un (1) baño, un (1) cuarto se servicio con un (1) baño, y un (1) lavandero con una (1) terraza; en el Nivel 2 consta de una (1) habitación con walking closet y un (1) baño, dos (2) habitaciones con walking closet y un (1) baño: le corresponde el uso, goce y disfrute del área azotea destechada distinguida como Azotea B, que podrá ser techada a elección del propietario y que se corresponde a la superficie que funge como techo de él, quedando entendido que el mantenimiento, guarda y custodia de dicha área corresponderá a ese apartamento. Así mismo a dicho apartamento le corresponde el uso exclusivo de un (1) maletero distinguido con el Nro MPHB, ubicado en planta baja PENT HAUSE y el uso exclusivo de dos (2) puesto de estacionamiento con capacidad para aparcar dos (02) vehículos cada uno, distinguidos respectivamente con los Nros.64/64´ y 65/651´, ubicado en el nivel planta sótano 1; dicho apartamento se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Con fachada Norte del edificio; SUR: Con fachada Sur del edificio; ESTE: Con fachada Este del edificio; y OESTE: con Pent Hause A, escaleras y pasillo de circulación.- Le corresponde un porcentaje de condominio de: DOS ENTERO CON UN MIL QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE DIEZ MILESIMA POR CIENTO (2,1569%). 1.-ESTACIONAMIENTO Nro.49/49´: Ubicado en el nivel Planta Sótano 1; tiene una superficie aproximada de veinticinco metros cuadrados (25m2); con capacidad para aparcar dos (2) vehículos, uno detrás de otro, y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Con linderos Norte: del sótano 1; SUR: Con vía de circulación interna; ESTE: Con estacionamiento Nro.48; y OESTE: Con el estacionamiento Nro. 50.- Le corresponde un porcentaje de condominio de: CERO ENTERO CON UN MIL QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO DIEZ MILESIMA POR CIENTO (0,1584%). 2.-ESTACIONAMIENTO Nro.128: Ubicado en el nivel Planta Semi-Sótano.- tiene una superficie aproximada de doce metros cuadrados con cincuenta decímetros cuadrados (12,50m2); con capacidad para aparcar un (1) vehículo, y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Con vía de circulación interna; SUR: Con fachada Sur del semisótano; ESTE: Con estacionamiento Nro.127; y OESTE: Con vía de circulación interna.- Le corresponde un porcentaje de condominio de: CERO ENTERO CON SETECIENTOS NOVENTA Y DOS DIEZ MILESIMA POR CIENTO (0,0792%). 3.- ESTACIONAMIENTO Nro.33: Ubicado en el nivel Planta Sótano 2; tiene una superficie aproximada de doce metros cuadrados con cincuenta decímetros cuadrados (12,50m2); con capacidad para aparcar un (1) vehículo, y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Con vía de circulación interna; SUR: Con maletero N° 14; ESTE: Con maletero N° 13; y OESTE: Con estacionamiento N° 34.- Le corresponde un porcentaje de condominio de: CERO ENTERO CON SETECIENTOS NOVENTA Y DOS DIEZ MILESIMA POR CIENTO (0,0792%). Lista de los maleteros que están descritos en el siguiente cuadro, tal como aparecen en el mismo documento de condominio de de Residencias Monticello Torre A y Torre B:

Nro. Ubic Area
m2 Linderos Alicuota %
03 S2 9,95 N: Sala de Bombona de Gas S: Maletero Nro 02 y 01 E: Cuarto de Medidores y Sala de Planta Eléctrica
O: Vía de Circulación Interna
0,0631
05
S2 6,10 N: Estacionamiento 02; S: Fosa de Ascensores y Maletero Nro. 4 E: Cuarto de Basura
O: Estacionamiento 04
0,0387
09 S2 3,40 N: Maletero Nro. 10; S: Estacionamiento 27; E: Estacionamiento 26; O: Maletero Nro. 08 0,0216
11 S2 11,50 N: estacionamiento 12; S: Maletero Nro. 12; E: Muro o Pared; O: Maletero 25 0,0730
12 S2 6,50 N: Maletero; S: Muro o Pared; E: Muro o Pared; O: Estacionamiento 25. 0,0413
13 S2 5,60 N: Vía de Circulación del Sótano; S: Muro o Pared; E: Muro o Pared; O: Estacionamiento 33 0,0355
14 S2 5,70 N: Estacionamiento 33; S: Muro o Pared; E: Muro o Pared; O: Estacionamiento 34 0,0362
15 S2 7,60 N: Estacionamiento 34; S: Muro o Pared; E: Muro o Pared; O: Maletero 16 0,0482
17 S2 3,90 N: Con Estacionamiento 36; S: Con Muro o Pared; E: Con Maletero 16; O: Con Muro o Pared 0,0248
19 S2 7,00 N: Estacionamientos 39 y 40; S: Muro o Pared; E: Con Maletero; O: Con Muro o Pared 0,0444
20 S1 3,85 N: Fachada Norte del Sótano 1; S: Estacionamiento; E: Con Maletero 21; O: Muro o pared perimetral 0,0244
21 S1 7,00 N: Fachada Norte del Sótano 1; S: Estacionamiento 50; E: Estacionamiento 49; O: Maletero 20 0,0444
23 S1 6,50 N: Maletero 49; S: Fachada Sur; E: Fachada Este; O: maletero 54. 0,0413
24 S1 6,35 N: Área sin Construcción del Sótano 1; S: Maletero 25; E: Estacionamiento 45; O: Maletero 23 0,0403
25 S1 4,50 N: Maletero 24; S: Fosa de Ascensores; E: Estacionamiento 45; O: Maletero 22 0,0286
26 S1 3,50 N: Maletero 25; S: Circulación Interna del Sótano; E: Estacionamiento 45;
O: Fosa de Ascensores. 0,0222
27 S1 9,95 N: Maletero 49; S: Fachada Sur; E: Fachada este; O: Maletero 54 0,0631
29 S1 6,50 N: Maletero 28; S: Muro o Pared; E: Muro o Pared; O: 0,0413
34 S1 5,00 N: Maletero 33; S: Vía de circulación interna del sótano; E: Estacionamiento 70;
O: Fosa de Ascensores. 0,0317
35 S1 5,60 N: Vía de circulación interna del sótano; S: Muro o pared; E: Muro o Pared;
O: Estacionamiento 76 0,0355
36 S1 5,70 N: Estacionamiento 76; S: Muro o pared; E: Muro o Pared; O: Estacionamiento 77 0,0362
39 S1 3,90 N: Estacionamiento 39 y 80; S: Muro o pared; E: Maletero 38; O: Muro o pared 0,0248
40 S1 9,00 N: Estacionamiento 81; S: Muro o pared; E: Estacionamiento 80; O: Maletero 41 0,0571
41 S1 7,00 N: Estacionamiento 82; S: Muro o pared; E: Maletero; O: Muro o pared 0,0444
45 SS 4,50 N: Maletero Nro 44; S: Fosa de Ascensores; E: Estacionamiento 88; O: Maletero Nro. 42. 0,0286
47 SS 4,00 N: Maletero 46; S: Vía de circulación interna del semisótano; E: Media pared del lindero este del semisótano; O: Con escaleras. 0,0254
48 SS 14,90 N: Con rampa del sótano 1; S: Maletero 49; E: Muro o Pared; O: Maletero Nro. 97 0,0946
49 SS 13,50 N: Maletero 48; S: Vía de entrada al conjunto Residencial Monticello; E: Con Muro o Pared;
O: Estacionamiento Nro. 97. 0,0857
50 SS 6,00 N: Cuarto de Medidores; S: Vía de circulación de entrada al Conjunto Residencial Monticello;
E: Vía de circulación de entrada al Conjunto Residencial Monticello;
O: Con vía de circulación interna del Semisótano 1. 0,0381
51 SS 3,70 N: Maletero Nro. 52; S: Estacionamiento Nro. 112; E: Con pasillo; O: Con escaleras 0,0235
52 SS 3,70 N: Estacionamiento 71; S: Maletero Nro. 51; E: Con pasillo; O: Con escalera 0,0235
56 SS 5,60 N: Con vía de circulación interna del semisótano; S: Muro o Pared; E: Muro o Pared;
O: Con Estacionamiento 119 0,0355
57 SS 5,70 N: Estacionamiento 111; S: Muro o Pared; E: Con muro o pared; O: Estacionamiento Nro. 120 0,0362
58 SS 7,60 N: Estacionamiento 120; S: Muro o Pared; E: Muro o pared; O: Maletero 59. 0,0482
64 PB 15,60 N: Con Salón de Recepción; S: Área de acceso principal al Conjunto Residencial Monticello;
E: Caseta de Vigilancia; O: Con escaleras de entrada a la torre B O: Estacionamiento Nro. 132 0,0990
65 PB 12,40 N: Residencia del Conserje; S: Salón de Recepción; E: Con escaleras; O: Con Salón de Recepción. 0,0787

Todos estos apartamentos son propiedad de la compañía INVERSIONES MANDALAY, C.A, según consta de documento de condominio de Residencias Monticello Torre A y Torre B, protocolizado en el Registro Público del Primer Circuito de Registro del municipio Valencia, el 17 de diciembre de 2.013, bajo el N°34, folio 311, Tomo 51, Protocolo de Transcripción del año 2.013, y su aclaratoria inscrita en el mismo Registro, el 09 de octubre de 2.014, bajo el N° 8, folio 40, Tomo 35, Protocolo de Transcripción del año 2.014 Líbrese oficio al Registro Público del Primer Circuito de Registro del Municipio Valencia del Estado Carabobo.
Regístrese, publíquese, anótese en los libros respectivos y déjese copia digitalizada en formato PDF. Dada, sellada y firmada en la Sala de despacho del Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Bancario de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, en Valencia, a los diecinueve (19) días del mes de marzo de 2026, siendo las siendo las 02:50 p.m., de la tarde. Años 215º de la Independencia y 167º de la Federación.
Abg. LUCILDA OLLARVES VELASQUEZ
Jueza Provisoria

Abg. CAROLINA CONTRERAS
Secretaria Titular
Se hizo lo ordenado. Se libraron oficios Nro. 175.
Secretaria,
Exp. 56.717.
LOV/cc/jg.