Por todos los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Bancario y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto por el demandado, ciudadano HUA RUI WU; SEGUNDO: SE CONFIRMA la sentencia dictada en fecha 14 de marzo de 2012 por el Juzgado Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Valencia, Libertador, Los Guayos, Naguanagua y San Diego de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, que declaró CON LUGAR la demanda de cumplimiento de contrato de arrendamiento intentada por la sociedad de comercio ALFA-BETA INVERSIONES C.A. en contra del ciudadano HUA RUI WU; TERCERO: SE ORDENA a la parte demandada, ciudadano HUA RUI WU hacer entrega del inmueble arrendado, ubicado en la calle Colombia Nº 101-48, Valencia, estado C.....