Ahora bien, se observa de las actas que conforman el presente expediente que la solicitud de suspensión del curso de la causa fue realizada por una sola de las partes, es decir, por la abogada ODALIS MARÍA PARADA MÁRQUEZ, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nro 86.210, actuando en su carácter de apoderada judicia del ciudadano JOHN FRANCOHIS MÉNDEZ VILLAMIZAR, de nacionalidad colombiana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° E- 84.442.347, quien mediante escrito presentado en fecha diez (10) de marzo de 2025, solicitó la suspensión del curso de la causa sin contar con la anuencia de la otra parte, razón está por la cual la presente solicitud debe ser declarada IMPROCEDENTE. Así se decide.

´ II MOTIVA Vista la anterior actuación que conforma el presente procedimiento por Inspección Judicial, pasa este Tribunal a tomar las siguientes consideraciones para decidir acerca de la admisión o no en la presente causa y al respecto observa: Que desde la fecha (07-03-2025) en que se insto a subsanar las inconsistencias habidas en la presente solicitud, la parte interesada hasta la presente fecha, no ha cumplido con lo solicitado por este Tribunal, siendo este requisito indispensable para tramitar dicha solicitud. En el presente procedimiento se solicita evacuar INSPECCION JUDICIAL pero dicha solicitud se fundamentó en el artículo 427 del Código de Procedimiento Civil, cuyo contenido no se relaciona con el objeto de la presente solicitud, y siendo este un procedimiento el cual debe cumplir con los requisitos establecidos en el artículo 340 del Código de Procedimiento Civil y la parte interesada menciona en su escrito libelar que solicita que este Tribunal se traslade y se cons.....

´V DISPOSITIVO En virtud de los fundamentos precedentemente expuestos, este Juzgado Superior , en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación ejercida en fecha 18 de diciembre de 2024, por el abogado PASQUALINO FISCHIETTO MARIANE, venezolano, titular de la cédula de Identidad No. V-7.053.193, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 207.342, contra la sentencia dictada en fecha 12 de diciembre de 2024, por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Bancario y Marítimo de la Circunscripción Judicial del estado Carabobo.. SEGUNDO: SE CONFIRMA la Sentencia Interlocutoria del 12 de diciembre de 2024, dictada por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Bancario y Marítimo de la Circunscripción Judicial del estado Carabobo. TERCERO: SE CONDENA EN COSTAS del recurso y de la incidencia a la parte actora apelante, de conformidad con lo previsto en los.....

´V DISPOSITIVO En virtud de los fundamentos precedentemente expuestos, este Juzgado Superior , en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación ejercida en fecha 18 de diciembre de 2024, por el abogado PASQUALINO FISCHIETTO MARIANE, venezolano, titular de la cédula de Identidad Nro. V-7.053.193, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 207.342, contra la sentencia dictada en fecha 12 de diciembre de 2024, por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Bancario y Marítimo de la Circunscripción Judicial del estado Carabobo.. SEGUNDO: SE CONFIRMA la Sentencia Interlocutoria del 12 de diciembre de 2024, dictada por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Bancario y Marítimo de la Circunscripción Judicial del estado Carabobo. TERCERO: SE CONDENA EN COSTAS del recurso y de la incidencia a la parte actora apelante, de conformidad con lo previsto en lo.....

´Por todos y cada uno de los razonamientos expuestos, este TRIBUNAL TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, BANCARIO Y MARÍTIMO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: 1. PRIMERO: COMPETENTE, por la materia, el territorio y la cuantía, para conocer para conocer, sustanciar y decidir la presente demanda por PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA, incoada por la ciudadana MARÍA AUXILIADORA GARCÍA, titular de la cédula de identidad N° V-7.208.913, asistida por la abogada OLGA PRICILA VELASQUEZ PARRA, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el N° 116.206, contra los HEREDEROS DESCONOCIDOS DE BERTHA GUADALUPE GARMEDIA FERRER, quien en vida fuera venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-386.9. 2. SEGUNDO: No hay condenatoria en costas dada la naturaleza del fallo. ´

INADMISIBLE la demanda de EXTINCIÓN DE HIPOTECA, intentada por los ciudadanos LAURA MARÍA MAZZI BOSCARINI y ROBERTO MAZZI BOSCARINI, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nros. V-23.424.740 y V-12.101.305, respectivamente, domiciliados en Florida, Estados Unidos de América y Vancouver, Canadá, respectivamente, a través de su apoderada judicial GUIANDY YAJAIRA MENDOZA DÍAZ, inscrita en el I.P.S.A. bajo el N° 172.563, de este domicilio, en contra de la Sociedad de Comercio URBANIZADORA LA TRIGALEÑA, C.A., inscrita ante el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del estado Carabobo e inscrita bajo el N° 54, Tomo 4-A, de los Registros de Comercio llevados por dicha Oficina Mercantil.

UNICO: Título Supletorio Suficiente y Bastante a favor de la ciudadana Yudislay Yamali Escalante Agüero, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. V.- 19.197.938, sobre unas bienhechurías construidas en un terreno propiedad del Municipio Puerto Cabello, Estado Carabobo, tal como consta de autorización de fecha 22 de enero de 2025 (folio 04), emitida por la Sindica Procuradora Municipal del Municipio Puerto Cabello del Estado Carabobo, y ubicado en La Urbanización La Sorpresa, Avenida 54 entre Calle 25 y Callejón de acceso en jurisdicción de la Parroquia Juan José Flores, Municipio Puerto Cabello, Estado Carabobo, con una extensión de terreno de NOVENTA Y UN METROS CON OCHENTA CENTIMETROS CUADRADOS (91,89 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: En 16,80 mts con terrenos que son o fueron Municipales; SUR: En 16,80 mts con callejón de acceso; ESTE: En 5,47 mts con la avenida 54, que es su frente; y OESTE: En 5,47 mts con terrenos que s.....

Así las cosas, aplicando lo anteriormente esbozado al caso de autos, se constata que el abogado GUILLERMO LICÓN GÁRZARO inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el N° 102.483, actuando en su carácter de apoderada judicial de la parte demandante alega que la conducta desplegada por los demandados reconvinientes y su abogado podria enmarcarse en lo que hemos alertado como Fraude, por cuanto en evidente MALA FE PROCESAL DAVID ABRAHAM GARCÍA CASTRO Y VALERIA FRANCESCA SALERNO FAZIO han mal utilizado el tiempo y los recursos del poder judicial, por lo siguiente: Primero: Proponiendo una absurda e ilegal demanda Reivindicatoria, manipulando los hechos, diciendo lo menos posible para nublar el entendimiento del Juez, buscando se les declare propietarios y la entrega forzosa del inmueble para sacar ventaja, trayendo al proceso un documento de compraventa. fraudulento, vil e ilegal, Segundo: Ralentizando todo cuanto pudieron el juicio de Nulidad dándose por citados sesent.....

En consecuencia, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, en estricto acatamiento a lo dispuesto en el artículo 585, 588 parágrafo primero y 600 del Código de Procedimiento Civil, y en aras de garantizar el cumplimiento de la sentencia dictada por este Tribunal, de donde se desprende la condenatoria a la parte accionada, ciudadano FRANKTZGERALD JOSGRE RODRÍGUEZ MORALES, plenamente identificado, al pago de las cantidades adeudadas por concepto de cuotas de condominio e intereses moratorios, DECRETA: MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR sobre el bien inmueble constituido por: un (1) apartamento destinado a vivienda, ubicado en el segundo sector de la urbanización El Bosque, Edificio GRAN MANDALAY RESIDENCIAL, Séptima Planta Tipo de la Torre Norte, distinguido con el Nro. 7-A, en jurisdicción de la parroquia San José, municipio Valencia, estado Carabobo, cuyos linderos son: NORTE: con la fac.....

Por las razones precedentemente expuestas, este Juzgado Superior Estadal, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: la PÉRDIDA DEL INTERÉS PROCESAL de la parte querellante y la EXTINCIÓN DEL PROCESO en la presente causa