REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PODER JUDICIAL
EN SU NOMBRE
CIRCUITO JUDICIAL CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO
EXTENSION PUERTO CABELLO
TRIBUNAL CUARTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS
DE LOS MUNICIPIOS PUERTO CABELLO Y JUAN JOSE MORA
Puerto Cabello, 10 de noviembre de dos mil veinticinco (2025)
215º y 166º
ASUNTO PRINCIPAL: GP31-S-2025-000467 DM
ASUNTO: GP31-S-2025-000467 DM

SOLICITANTE: Eddy Josefina Gatica, venezolana, titular de la cedula de identidad No V-3.307.608.
ABOGADO ASISTENTE: Iris De La Cruz Silva Quezada, inscrita bajo el Inpreabogado No 230.784.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO
RESOLUCIÓN No: PJ0082025000116
SENTENCIA: Sentencia Interlocutoria Con Fuerza Definitiva

-I-
Al folio uno (01) obra escrito contentivo de solicitud de título supletorio de propiedad y posesión, interpuesta por la ciudadana Eddy Josefina Gatica, venezolana, titular de la cedula de identidad No V-3.307.608, asistida por la abogada en ejercicio Iris De La Cruz Quezada, inscrita bajo el Inpreabogado No 230.784. El referido título supletorio de propiedad y posesión se refiere a las bienhechurías construidas en una parcela de terreno de su propiedad tal y como se evidencia de documento inscrito y otorgado por el Registro Publico del Municipio Puerto Cabello del Estado Carabobo, en fecha 18 de enero de 2012, inscrito bajo el numero 212.67, asiento registral 1 del inmueble matriculado con el numero 310.7.7.5.816 y correspondiente al libro de folio real del año 2012. Plano de mensura de la parcela, certificación de medidas y linderos No 0227, Cedula Catastral numero de código 08-11-01-U11-311-042- 001-000- 000-000 numero de asiento catastral N-0672, ubicado en La Vaquera, Valle Verde 7ma Calle, Casa No O-01, Parroquia Bartolomé Salóm, Jurisidiccion del Municipio Puerto Cabello del Estado Carabobo, y tiene una superficie aproximada de DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO CON CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS (285,42 Mt2), cuyos medidas y linderos son los siguientes: NORTE: En trece con cuarenta metros (13,40 Mts) con la séptima calle que es su frente; SUR: En trece con cuarenta metros (13,40 Mts) con carretera San Esteban- Puerto Cabello; ESTE: En veintiuno con treinta metros (21,30 Mts) con la parcela No 2 de la séptima Calle y OESTE: En veintiuno con treinta metros (21,30 Mts) con la avenida Bolivar, donde construyó unas bienhechurías a su única expensa y con dinero de su propio peculio con las siguientes características: paredes de bloques de cemento y frisadas, techo de platabanda, piso de cemento, distribución interna que consta de una (01) sala, un (01) comedor, una (01) cocina, cinco (05) dormitorios, cuatro (04) baños, un (01) lavandero y un (01) patio, tuberías destinadas al aprovisoriamiento de aguas blancas y negras, además posee servicio de electricidad y aseo urbano.
Pide la solicitante que sea oída la declaración de las ciudadanas Marlene Viera De Sanchez y Merida Angelica Cañizales de Mota, mayores de edad, titulares de la cedula de identidad No V-5.093.611 y V-3.600.062, respectivamente y además solicita se le otorgue título suficiente de propiedad sobre el bien mencionado para asegurar su derecho de propiedad del mismo, mientras no haya oposición de terceros, todo de conformidad con el artículo 936 del Código de Procedimiento Civil.
Por auto de fecha 30 de octubre del 2025, (folio 18) fue admitida la solicitud, y se ordenó la evacuación de los testigos para los días martes o jueves de 2025.

-II-
La solicitante consignó las siguientes pruebas instrumentales

1- Documento de propiedad.
2- Cedula Catastral, Plano de Mensura, Certificacion de Medidas y Linderos, emitido y certificado por la División de Catastro de la alcaldía del Municipio Puerto Cabello del Estado Carabobo.
3- Copia fotostática de cedula de identidad de la solicitante.
4- Copias fotostáticas de cedulas de identidad de los testigos.
Debe advertirse que este tipo de documentos pertenecen a la categoría de los denominados por la doctrina, “documentos administrativos”, los cuales al emanar de un órgano de la Administración Pública contiene una declaración de voluntad, conocimiento y certeza, que goza de una presunción de veracidad, legitimidad y autenticidad, hasta prueba en contrario. En virtud de tal circunstancia estos instrumentos hacen fe, salvo prueba en contrario de las declaraciones en ellos contenidas; en consecuencia este Tribunal le otorga todo el valor probatorio que de su contenido se desprende, de conformidad con lo establecido en el artículo 1.360 del Código Civil, en concordancia con lo establecido en el artículo 18 de la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos.

-III-
Este Tribunal para pronunciarse sobre el mismo, hace previamente las siguientes consideraciones:
Establece el Código de Procedimiento Civil acerca de los justificativos de testigos o diligencias destinadas a comprobar un hecho o que declaren bastantes para asegurar la posesión o algún derecho en sus artículos 936 y 937 que:
“Artículo 936: Cualquier Juez Civil es competente para instruir las justificaciones y diligencias dirigidas a la comprobación de algún hecho o algún derecho propio del interesado en ellas. El procedimiento se reducirá a acordar, el mismo día en que se promuevan, lo necesario para practicarlas; concluidas, se entregarán al solicitante sin decreto alguno”.

“Artículo 937: Si se pidiere que tales justificaciones o diligencias se declaren bastantes para asegurar la posesión o algún derecho, mientras no haya oposición, el Juez decretará lo que juzgue conforme a la ley, antes de entregarlas al solicitante, o dentro del tercer día, si esta petición se hubiere hecho posteriormente a la primera diligencia; quedando en todo caso a salvo los derechos de terceros. El competente para hacer la declaratoria de que habla este artículo es el Juez de Primera Instancia del lugar donde se encuentren los bienes de que se trate.” (Resaltado Del Juez).

La parte solicitante pretende que mediante un Justificativo de Testigos se declare “(Sic) a fin de obtener un título supletorio suficiente de propiedad del Municipio Puerto Cabello del Estado Carabobo, ubicado en La Vaquera, Valle Verde 7ma Calle, Casa No O-01, Parroquia Bartolomé Salóm, Jurisidiccion del Municipio Puerto Cabello del Estado Carabobo, y tiene una superficie aproximada de DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO CON CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS (285,42 Mt2), cuyos medidas y linderos son los siguientes: NORTE: En trece con cuarenta metros (13,40 Mts) con la séptima calle que es su frente; SUR: En trece con cuarenta metros (13,40 Mts) con carretera San Esteban- Puerto Cabello; ESTE: En veintiuno con treinta metros (21,30 Mts) con la parcela No 2 de la séptima Calle y OESTE: En veintiuno con treinta metros (21,30 Mts) con la avenida Bolivar, donde construyó unas bienhechurías a su única expensa y con dinero de su propio peculio con las siguientes características: paredes de bloques de cemento y frisadas, techo de platabanda, piso de cemento, distribución interna que consta de una (01) sala, un (01) comedor, una (01) cocina, cinco (05) dormitorios, cuatro (04) baños, un (01) lavandero y un (01) patio, tuberías destinadas al aprovisoriamiento de aguas blancas y negras, además posee servicio de electricidad y aseo urbano.
Asimismo se oyeron las deposiciones de las ciudadanas Marlene Viera De Sanchez y Merida Angelica Cañizales de Mota, mayores de edad, titulares de la cedula de identidad No V-5.093.611 y V-3.600.062, ambas identificadas en autos quienes afirmaron conocer de vista, trato y comunicación a la solicitante. Asimismo, alegaron tener conocimiento que los solicitantes construyeron las bienhechurías sobre el mencionado terreno.
Sus declaraciones y deposiciones concuerdan entre sí, y adminiculadas con la prueba documental ya valorada, permite considerar a los testigos evacuados, contestes en sus respuestas; en consecuencia sus declaraciones hacen plena prueba para este Tribunal, por lo cual se les otorga el valor probatorio que se desprende de sus dichos, acerca de los particulares sobre la existencia y demás circunstancias sobre las referidas bienhechurías, conforme a las reglas valorativas establecidas en el artículo 508 del Código de Procedimiento Civil.
Ahora bien, estudiado el caso en cuestión con las probanzas evacuadas, este Tribunal las considera suficientes para declarar el derecho de propiedad que se acredita a la ciudadana Eddy Josefina Gatica y por tratarse de un procedimiento de Jurisdicción no contenciosa o voluntaria, se dejan salvo los derechos que pudiesen tener terceros sobre las referidas bienhechurías, así se dictaminará en el decreto de esta decisión. Atributos y derechos todos estos declarados conforme al artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, tal como se pidió. Devuélvase todo en original con sus resultas a la parte interesada. CUMPLASE.
Regístrese, publíquese la anterior sentencia y déjese copia digitalizada en el copiador correspondiente.
Dada, sellada y firmada en la Sala de despacho de este TRIBUNAL CUARTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PUERTO CABELLO Y JUAN JOSE MORA DEL CIRCUITO JUDICIAL CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO, EXTENSIÓN PUERTO CABELLO, en Puerto Cabello a los once (11) días del mes de octubre del año dos mil veinticinco (2025),. Años 215° de la Independencia y 166º de la Federación.

La Jueza Provisoria

Abg. Nuelvia Vanneza García Núñez La Secretaria

Abg. María Eugenia Linares Melero

En la misma fecha se dictó y publicó la anterior sentencia, siendo las 12.00 am, y se dejó copia para el archivo de manera digital en formato PDF.

La Secretaria

Abg. . María Eugenia Linares Melero