REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA PODER JUDICIAL EN SU NOMBRE CIRCUITO JUDICIAL CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO EXTENSION PUERTO CABELLO TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDASDE LOS MUNICIPIOS PUERTO CABELLO Y JUAN JOSE MORA Puerto Cabello, 06 de marzo de dos mil veinticinco 214º y 166º ASUNTO PRINCIPAL: GP31-S-2017-000193DM ASUNTO: GP31-S-2017-000193DM SOLICITANTES: Sijan Salloum Sanchez, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. V-6.317.889 APODERADO JUDICIAL: Fidel Alejandro Estebez Nuñez, Inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 251.126 MOTIVO: Consignación Arrendaticia RESOLUCIÓN No: PJ0042025000046 CLASE: Sentencia Interlocutoria con fuerza definitiva I Por cuanto en fecha 06 de agosto de 2024, tomé posesión de este Tribunal en mi carácter de Juez Provisoria, cargo para el cual me encuentro designada por la Comisión Judicial del Tribunal Supremo de Justicia según oficio Nº TSJ-CJ-OFIC/1490-2024, de fecha 02/07/2024 y siendo juramentada por la Rectoría de la Circunscripción Judicial del estado Carabobo en fecha 05 de agosto de 2024, según Acta Nº 07-2024; es por lo que me aboco al conocimiento del presente asunto a los fines de su continuidad. Se inicia el presente procedimiento mediante solicitud de consignación de cánones de arrendaticia presentada para su distribución por la ciudadana SIJAN SALLOUM SANCHEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. V-6.317.889; en su condición de arrendatario de un inmueble local comercial que mide ochenta y seis metros cuadrados (86 mtr2) ubicado en la calle Regeneración en la jurisdicción de la parroquia Fraternidad del Municipio Puerto Cabello, asistido por el abogado Fidel Alejandro Estebez Núñez, Inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 251.126 correspondiendo su conocimiento a éste Tribunal Primero. En fecha & de abril de 2017, se le dio entrada y se admitió, ordenándose la notificación de la ciudadana ELSA RAFAELA LOPEZ CARDOZO, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nro. 3.893.060 (f.09). II MOTIVA En el caso sub examine se observa que la ciudadano SIJAM SALLOUM SANCHEZ incoa la solicitud de consignación de canon de arrendamiento en virtud de la negativa de la ciudadana ELSA RAFAELA LOPEZ CARDOZO de recibir el mismo en calidad de arrendador; siendo admitida por el Tribunal, en fecha 6 de abril de 2017, no evidenciándose posteriormente actuación alguna por parte de la accionante a fin de impulsar la citación personal de la arrendadora. Ahora bien, la perención de la instancia opera por la inactividad de las partes, es decir, la no realización de actos de procedimiento destinados a mantener en curso el proceso, cuando esta omisión se prolonga en los supuestos previstos en el artículo 267 del Código de Procedimiento Civil; el cual establece que: Toda instancia se extingue por el transcurso de un año sin haberse ejecutado ningún acto de procedimiento por las partes. La inactividad del Juez después de vista la causa, no producirá la perención 1° establece que el supuesto de procedencia de la figura procesal en análisis, viene dado por el transcurso de 30 días contados a partir de la admisión de la demanda sin que la parte actora diese impulso a la citación del demandado; por lo que, con la sola verificación del requisito anteriormente aludido procede de pleno derecho tal declaratoria. Asimismo, es criterio reiterado y pacífico de la doctrina judicial emanada de la Sala de Casación Civil, acogida por la sala constitucional, que la perención es una institución de orden público no renunciable por convenio alguno entre las partes, la cual se verifica de derecho, esto es, se consuma desde el momento en que han trascurrido los plazos previstos en la ley, y la declaratoria Judicial solo ratifica lo que virtualmente ya estaba consumado, en consecuencia una vez consumada y declarada la perención produce efectos desde que esta operó, la cual “…tiene lugar cuando el proceso se encuentra paralizado y las partes o no están o han dejado de estar a derecho. Se trata de una relación procesal que no se formó, o que, constituida, se rompió. El comienzo de la paralización es el punto de partida para la perención, y el tiempo que ella dure será el plazo para que se extinga la instancia…”.(TSJ. Sala Constitucional del 10-10-2007). Con respecto a la declaratoria de oficio de la perención, en sentencia N° 211, de fecha 21 de junio del 2000, Expediente N° 86-485, la Sala de Casación Civil, con ponencia del Magistrado Dr. Carlos Oberto Vélez, dejó sentado lo siguiente: “…La regla general en materia de perención, expresa que el sólo transcurso del tiempo, sin que las partes hubiesen realizado actuaciones que demuestren su propósito de mantener el necesario impulso procesal, origina la perención y se verifica de derecho y puede declararse de oficio, como lo prevé el artículo 269 del Código de Procedimiento Civil…”. (Resaltado del Tribunal) En éste sentido, del análisis de la actas del Proceso se constata que, han transcurrido más de seis (06) meses sin impulsar la citación personal del demandado, la cual es fundamental dada la naturaleza del presente procedimiento; de manera que, resulta evidente la pérdida de interés, lo que supone una renuncia a continuar la instancia, siendo conveniente para el estado desechar el procedimiento a fin de descongestionar el archivo después de ese período de inactividad prolongada. En consecuencia, este Tribunal en atención a la norma citada y al criterio sentado por nuestro máximo Tribunal, declara de oficio la perención de la instancia y la terminación del proceso. Así se decide. II Por todo lo antes expuesto, este Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Puerto Cabello y Juan José Mora, del Circuito Judicial Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Carabobo, Extensión Puerto Cabello, administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley se declara: Perimida la solicitude Consignacion de Canones de arrendamiento de Local Comercial, intentada por la ciudadana SIJAN SALLOUM SANCHEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. V-6.317.889, por haber transcurrido en el caso de autos, el lapso legal previsto para tales efectos, sin que conste de ellos la ejecución en ese período, de algún acto de procedimiento en el presente proceso. Regístrese, publíquese la anterior sentencia y déjese copia en el copiador de Sentencias. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Tribunal Primero De Municipio Ordinario Y Ejecutor De Medidas De Los Municipios Puerto Cabello Y Juan José Mora Del Circuito Judicial Civil, Mercantil Y Del Transito De La Circunscripción Judicial Del Estado Carabobo, Extensión Puerto Cabello, en Puerto Cabello a los seis (06) días del mes de marzo de Dos Mil Veinticinco (2025). Años 214° de la Independencia y 166° de la Federación. La Jueza Abg. María Eugenia Afanador Román La Secretaria Abg. María Bethania Escalona Manzanarez En la misma fecha se dictó y publicó la anterior sentencia, siendo las 10 am, y se dejó copia para el archivo de manera digital en formato PDF. La Secretaria Abg. María Bethania Escalona Manzanarez