REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE PODER JUDICIAL CIRCUITO JUDICIAL CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO EXTENSIÓN PUERTO CABELLO TRIBUNAL TERCERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PUERTO CABELLO Y JUAN JOSÉ MORA MUNICIPIOS PUERTO CABELLO Y JUAN JOSE MORA Puerto Cabello, ocho de abril de dos mil veinticuatro 213º y 164º ASUNTO PRINCIPAL: GP31-S-2024-000155DM ASUNTO: GP31-S-2024-000155DM SOLICITANTE: ELENA VOUTSINAS DRACHALIVAS ABOGADO ASISTENTE: NELSON LUCGO ACOSTA MOTIVO: TITULO SUPLETORIO RESOLUCION Nº: PJ0062024000022 FECHA DE ENTRADA: 26/03/2024 FECHA DE SENTENCIA: 08/04/2024 Vista la solicitud presentada. Cumplidas como se encuentran las formalidades legales exigidas, así como los trámites y sustanciaciones ordenadas en el auto de admisión; este Tribunal, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley DECLARA las presentes resultas como: UNICO: Título Supletorio Suficiente y Bastante a favor de la ciudadana Elena Voutsinas Drachalivas, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. V.- 7.164.243, sobre unas bienhechurías construidas en un terreno de su propiedad según documento registrado por ante el Registro Público del Municipio Puerto Cabello, Estado Carabobo, en fecha 31 de octubre de 1994, inscrito bajo el No. 25, Folio 155 al 157, Protocolo 1º, Tomo 3, ubicado en la Calle Urdaneta, No. 113, jurisdicción de la Parroquia Fraternidad, Municipio Puerto Cabello, Estado Carabobo, con una superficie de terreno de CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y UN CENTIMETROS CUADRADOS (445,41 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con solar y cuartos que son o fueron de Carlos Baute; SUR: Con calle Urdaneta que es su frente; ESTE: Con inmueble propiedad de Dimitra Voutsinas Drachaliva; y OESTE: Con inmueble que es o fue propiedad de Alberto Páez. Dichas bienhechurías consisten en un Edificio denominado Centro Comercial Family, que tiene las siguientes características: FACHADA PRINCIPAL: Conformadas por paredes de bloques, revestidas con ladrillos rojos, con columna de concreto armado, con dos ventanas panorámicas de ventilación en su parte central, correspondientes a los pisos 1 y 2 del Edificio, dotados todos sus ambientes con servicios de aguas blancas y negras y electricidad embutida por sistema de tablero. PLANTA BAJA: Hall de entrada: Una (1) puerta principal protectora de hierro, Una (1) puerta de entrada de hierro con adornos de vidrio, piso de granito de colores rojo y beige, techo de platabanda, pasillo principal con paredes de bloques de friso liso y revestimiento de cerámica, pisos de cemento rústico granito negro, rojo beige y cerámica, tablero de electricidad empotrado, construido con material de hierro para distribución de electricidad, sistema tipo manguera para protección de incendio, escalera de acceso al piso 1, construida en concreto con posadera de aluminio. Cuatro Locales Comerciales, signados con los número: 1, 2, 3 y 4, situado el Local No. 1, en el lindero Este del Edificio, tiene una (1) puerta protectora de hierro, una (1) puerta principal de santa maria, con paredes de bloques con frisos lisos, pisos de granito, cuenta con una (1) mezzanina, construida en concreto armado y revestimiento de granito, con escalera interna con pasamanos de hierro, con dos (2) baños que cuentan con pocetas, lavamanos, puerta de madera entamboradas, pisos y paredes revestido de cerámicas, ventana de vidrio y marco de aluminio y protector de hierro, con vista al patio del edificio y otra ventana de vidrio y marco metálico con su protector de hierro, con vista al patio del edificio. Local No. 2: Situado en el lindero Oeste del Edificio, tiene Una (1) puerta principal de santa maria y otra puerta protectora de hierro, con paredes de bloques con frisos lisos, pisos de granito, una (1) mezzanina, construida en concreto armado y revestimiento de granito, con una escalera interna con pasamanos de hierro don dos (2) baños que cuentan con pocetas y lavamanos, puerta de madera entamboradas, pisos y paredes de concreto con friso liso , una (1) ventana de vidrio y marco de aluminio y protector de hierro, con vista al patio del edificio y otra ventana de vidrio y marco metálico con su protector de hierro. Local No. 3, situado en el lindero Este del edificio, detrás del Local 1, con una (1) puerta de entrada de hierro con adorno de vidrio, paredes de bloque con friso liso, recubierta parcialmente de baldosa, techo de platabanda, piso de granito, un (1) baño con poceta, lavamanos, ducha y puerta de madera entamborada, con dos (2) ventanas de vidrio con marco metálico y protector de hierro, con vista al patio del edificio. Local No. 4, situado en el lindero Oeste del edificio, detrás del Local 2, con una (1) puerta de entrada de hierro con adorno de vidrio, paredes de bloque con friso liso, recubierta parcialmente de baldosa, techo de platabanda, piso de granito, un (1) baño con poceta y lavamanos, ducha y puerta de madera entamborada, con dos (2) ventanas de vidrio con marco metálico y protector de hierro, con vista al patio del edificio. Patio Trasero, ubicado en el lindero Norte del edificio o parte posterior, con una (1) puerta de entrada de hierro con adorno de vidrio, piso de concreto rústico y paredes de bloque, con un (1) cuarto de sistema de bombeo hidroneumático con un tanque subterráneo de Ocho Mil Litros (8.000 Litros), con puerta de hierro y un (1) depósito para basura y desechos sólidos, con puerta de hierro. PRIMER PISO: Construido con cubierta de losa de placa, paredes de bloques, friso liso con revestimiento de cerámica, escalera de concreto armado con revestimiento de granito pasamanos de aluminio, dos (2) oficinas, la No. 1, situada en el lindero Este del edificio, con una puerta de entrada de madera con protector de hierro, paredes de bloque con friso liso, techo de platabanda, piso de cerámica, con dos (2) ventanas panorámicas de vidrio con marco metálico, con su protector de hierro, con vista a la fachada del edificio, una (1) ventana lateral de vidrio con marco metálico para ventilación, con vista a la parte interior del edificio, un (1) baño con su puerta de acceso de madera, cuenta con poceta, lavamanos y ducha, paredes de bloque con friso liso, recubierta parcialmente de baldosa, piso de cerámica, techo de platabanda. La oficina No. 2, situada en el lindero Oeste del edificio, al lado de la oficina No. 1, techo de platabanda, piso de cerámica, dos (2) ventanas panorámicas de vidrio con marco metálico, con su protector de hierro, con vista a la fachada del edificio, con una (1) puerta de entrada de madera, una (1) ventana lateral de ventilación de vidrio con marco metálico, un (1) baño con su puerta de acceso de madera, cuenta con poceta, lavamanos y ducha. Pasillo de circulación, con paredes de bloques parcialmente recubiertos de baldosas, escalera de concreto con posadera de aluminio, de acceso al Piso 2, sistema de protección de incendio con su manguera especial, ventana de ventilación frontal de vidrio con marco metálico, con vista a la parte interna del edificio. SEGUNDO PISO: Construido con cubierta de losa de placa, paredes de bloques, friso liso con revestimiento de cerámica, escalera de concreto armado con revestimiento de granito y pasamanos de aluminio que da acceso a la azotea del edificio, con una (1) puerta de entrada de madera con protector de hierro, paredes de bloque con friso liso, techo de platabanda, piso de cerámica, dos (2) ventanas panorámicas de vidrio con marco metálico para ventilación, con vista a la parte interior del edificio. La oficina No. 4, situada en el lindero Oeste del edificio, al lado de la oficina No. 3, con una (1) puerta de entrada de madera con protector de hierro, dos (2) ventanas panorámicas de vidrio con marco metálico y protector de hierro, con vista a la fachada del edificio, una (1) ventana lateral de ventilación de vidrio y marco de aluminio, paredes de bloque con friso liso. Pasillo de circulación, con paredes de bloques parcialmente recubiertos de balsosas, techo de platabanda, piso de cerámica, ventana de ventilación de vidrio con marco metálico, con vista al patio del edificio, sistema de protección de incendio con su manguera especial, un (1) área de baño compartido, con su puerta de acceso de madera, cuenta con poceta, urinario, tres (3) lavamanos, dos (2) ventanas de vidrio con marco metálico y protector de hierro, con vista al patio del edificio. AZOTEA, situada en la parte alta del edificio, con una (1) puerta de entrada de hierro, una (1) cúpula de aluminio con adornos de fibra de vidrio con base de concreto, con entradas de aire cuadriculadas. PLANTA TECHO: Construida con cubierta con losa de placa, clara boya con estructura de aluminio y cubierta de fibra de vidrio. Invirtiendo en la construcción de las bienhechurías la suma de UN MILLON DE BOLIVARES SIN CENTIMOS (Bs. 1.000,000,00). El Decreto de Titulo Supletorio sobre las bienhechurías que se determinan en el escrito de la solicitud y que aquí se reproducen, con todos los derechos y atributos que la Ley acuerda, dejándose a salvo los derechos de terceros; atributos y derechos todos estos declarados conforme al artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, tal como se pidió. Devuélvase todo en original con sus resultas a la parte interesada. Expídase por secretaria copias debidamente certificadas del presente auto resolutorio, de acuerdo a lo establecido en los artículos 111 y 112 del Código de Procedimiento Civil. CUMPLASE.- Dada, sellada y firmada en la Sala de despacho de este TRIBUNAL TERCERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL CIRCUITO JUDICIAL CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO. EXTENSIÓN PUERTO CABELLO, en Puerto Cabello a los ocho (08) días del mes de abril de 2024. Años 213° de la Independencia y 164º de la Federación. Regístrese, publíquese la anterior sentencia en la página WEB del Tribunal Supremo de Justicia y déjese copia en el copiador de Sentencias, sistematizado en formato de PDF. EL JUEZ JOSE GREGORIO MADURO EIZAGA LA SECRETARIA JULIAC ELOISA MIJARES BARBOZA En la misma fecha se da cumplimiento a la sentencia que antecede, y se ordena devolver todo en original con sus resultas a la parte interesada. LA SECRETARIA JULIAC ELOISA MIJARES BARBOZA