TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA.

EN SU NOMBRE
JUZGADO TERCERO DE LOS MUNICIPIOS VALENCIA, LIBERTADOR
LOS GUAYOS, NAGUNAGUA Y SAN DIEGO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO.-
Valencia, 18 de Marzo del año 2013.-
202° y 154°

SOLICITANTE: ROSA TOCHON AZOCAR, venezolana, mayor de edad, de estado civil soltera, titular de la Cédula de Identidad N° V- 8.306.160 y de este domicilio, asistida en este acto por el Abogado en ejercicio ANTONIO JOSÉ SÁNCHEZ CHIRINO, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 24.613.
SENTENCIA: AUTONOMA RESUELTA
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO
EXPEDIENTE N°: 7313
Vista la solicitud de TITULO SUPLETORIO, interpuesta por la ciudadana ROSA TOCHON AZOCAR, venezolana, mayor de edad, de estado civil soltera, titular de la Cédula de Identidad N° V-8.306.160 y de este domicilio, asistida en este acto por el Abogado en ejercicio ANTONIO JOSÉ SÁNCHEZ CHIRINO, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 24.613; en la cual requiere se le conceda TITULO SUPLETORIO de dominio sobre unas bienhechurías que ha construido la prenombrada con dinero de su propio peculio por un valor de TRESCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 300.000,00); fomentadas sobre un lote de terreno ejido, que tiene un área total de: CIENTO NUEVE METROS CUADRADOS CON SETENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS (109,78 Mts2), con un área afectación de SESENTA Y UN METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS (61,49 Mts2) quedando un área remanente de CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON VEINTINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS (48,29 Mts2), ubicado en el Barrio la Blanquera, Avenida Yaracuy, N° 21 (Provisional), Parroquia Santa Rosa, del municipio Valencia del estado Carabobo y se comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: ÁREA TOTAL: NORTE: Del punto A al punto B, en una distancia de CATORCE METROS CON DIEZ CENTÍMETROS (14,10 Mts), con bienechurias que son o fueron de la familia Quiñónez, ESTE: Del punto B al punto C, en una distancia de SIETE METROS CON DIEZ CENTÍMETROS (7,10 Mts), con la Avenida Yaracuy que es su frente; del punto C al punto D, en una distancia de NOVENTA Y DOS CENTÍMETROS (0,92 Mts.) con la Avenida Yaracuy que es su frente; SUR: Del punto D al punto E, en una distancia de TRECE METROS CON CINCUENTA CENTÍMETROS (13,50 Mts), con la calle Sesquicentenaria; y OESTE: Del punto E al punto A, en una distancia de SIETE METROS CON OCHENTA CENTÍMETROS (7,80 Mts), con bienechurias que son o fueron de la familia Pinto. ÁREA DE AFECTACIÓN: NORTE: Del punto A1 al punto B, en una distancia de UN METRO CON CINCO CENTÍMETROS (1,05 Mts) con bienechurias que son o fueron de la familia Quiñónez; ESTE: del punto B al punto C, en una distancia de SIETE METROS CON DIEZ CENTÍMETROS (7,10 Mts), con la Avenida Yaracuy que es su frente; del punto C al punto D, en una distancia de NOVENTA Y DOS CENTÍMETROS (0,92 Mts.) con la Avenida Yaracuy que es su frente; SUR: Del punto D al punto E, en una distancia de TRECE METROS CON CINCUENTA CENTÍMETROS (13,50 Mts), con la calle Sesquicentenaria; y OESTE: Del punto E al punto E1, en una distancia de CUATRO METROS CON DIEZ CENTÍMETROS (4,10 Mts), con bienechurias que son o fueron de la familia Pinto; del punto E1 al punto E2, en una distancia de TRECE METROS CON CINCO CENTÍMETROS (13,05 Mts) con el Área Remanente; del punto E2 al punto A1, en una distancia de TRES METROS CON SETENTA CENTÍMETROS (3,70 Mts) con el área Remanente . ÁREA REMANENTE: NORTE: del punto A al punto A1, en una distancia de TRECE METROS CON CINCO CENTÍMETROS (13,05 Mts) con bienechurias que son o fueron de la familia Quiñónez; ESTE: del punto A1 al punto E2, en una distancia de TRES METROS CON SETENTA CENTÍMETROS (3,70 Mts) con el ÁREA AFECTADA por la avenida Yaracuy que es su frente; SUR: del punto E2 al punto E1, en una distancia de TRECE METROS CON CINCO CENTÍMETROS (13,05 Mts) con el ÁREA AFECTADA por la calle Sesquicentenaria; y OESTE: del punto E1 al punto A, en una distancia TRES METROS CON SETENTA CENTÍMETROS (3,70 Mts) con bienechurias que son o fueron de la familia Pinto. Dichas bienhechurías construidas a sus solas, únicas y propias expensas de uso Residencial consistentes en una (1) casa de habitación de una (01) planta, con las siguientes características: Estructura de bases y columnas de concreto y cabillas de hierro, paredes de bloques y friso liso, piso de cemento pulido y rustico, techo de platabanda y acerolit, dos (02) puertas entamboradas, ocho (08) puertas de hierro, seis (06) ventanas basculantes, cuatro ventanas de hierro, un (01) juego enrejado metálico en el porche de entrada; dividida en los siguientes ambientes: dos (02) porches de entrada, una (01) sala de Recepción, una (01) cocina-comedor, cuatro (04) dormitorios, dos (02) baños, un (01) deposito, una (01) lavandero y totalmente cercada en su perímetro; empotramiento de mediante tubos para colector de aguas negras, tuberías destinadas al aprovisionamientos de aguas blancas y además posee todos los servicios públicos, donde ha invertido por concepto de materiales de construcción y mano de obra la cantidad de TRESCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 300.000,00). El terreno en cuestión le pertenece al municipio Valencia del estado Carabobo, por formar parte de los ejidos donados por Don Diego de Osorio Gobernador y Capitán de la Provincia de Venezuela, el dieciocho (18) de mayo de 1.596. Este Tribunal de Municipios antes de pronunciarse sobre la procedencia de la solicitud de Titulo Supletorio, se le hace necesario pronunciarse sobre la competencia:
I
DE LA COMPETENCIA
La competencia para conocer, tramitar y decretar título supletorio nos fue otorgada en virtud a lo dispuesto en la Resolución Nº 2009-00006, de fecha 18 de marzo de 2009, emanada del Tribunal Supremo de Justicia y publicada en Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela bajo el Nº 39.152, en fecha 2 de abril de 2009, la cual estableció en su artículo 3, lo que sigue:
“…Artículo 3.- Los Juzgados de Municipio conocerán de forma exclusiva y excluyente de todos los asuntos de jurisdicción voluntaria o no contenciosa en materia civil, mercantil, familia sin que participen niños, niñas y adolescentes, según las reglas ordinarias de la competencia por el territorio, y en cualquier otro de semejante naturaleza. En consecuencia, quedan sin efecto las competencias designadas por textos normativos preconstitucionales. Quedando incólume las competencias que en materia de violencia contra la mujer tienen atribuida….”.
De conformidad con lo establecido en dicha resolución, cabe destacar que, a los Juzgados de Municipio, le fue atribuida la competencia para conocer de todos aquellos asuntos de Jurisdicción Voluntaria o graciosa en material Civil, Mercantil, Familia sin que participen niños, niñas y adolescentes, según las reglas ordinarias de la competencia por el territorio; en donde se nos da la competencia a los Tribunales de Municipio para tramitar y sustanciar los asuntos de Jurisdicción Voluntaria, pero siempre respetando, aquellos temas que puedan subvertir el orden y pre- establecido.
Que este Tribunal por auto de fecha 04 de febrero del año 2013, le dio entrada a la presente solicitud y el 06 de febrero se acordó tomar declaración a los testigos que presente la parte interesada en su oportunidad.
Que en fecha 21 de febrero del año 2013, tuvo lugar el acto de la declaración de los testigos promovidos por la parte solicitante ciudadanos RAMÓN GREGORIO VISCAYA CABRERA y MARIANGEL PINTO MERCHÁN, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cedulas de identidad Nros. V-13.817.117 y V-19.861.167 respectivamente, tal como consta a los folios 12 y 15.
En este sentido, revisadas como han sido las actas que conforman la presente solicitud, se evidencia de las diligencias destinadas a la comprobación de las circunstancias de hecho señaladas por el solicitante, este Tribunal, resulta competente para tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, la presente solicitud de título supletorio sobre bienhechurías y mejoras realizadas por la ciudadana: ROSA TOCHON AZOCAR, antes identificada, sobre unas bienhechurías que ha construido la prenombrada con dinero de su propio peculio por un valor de TRESCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 300.000,00); fomentadas sobre un lote de terreno ejido, que tiene un área total de: CIENTO NUEVE METROS CUADRADOS CON SETENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS (109,78 Mts2), con un área afectación de SESENTA Y UN METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS (61,49 Mts2) quedando un área remanente de CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON VEINTINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS (48,29 Mts2), ubicado en el Barrio la Blanquera, Avenida Yaracuy, N° 21 (Provisional), Parroquia Santa Rosa, del municipio Valencia del estado Carabobo y se comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: ÁREA TOTAL: NORTE: Del punto A al punto B, en una distancia de CATORCE METROS CON DIEZ CENTÍMETROS (14,10 Mts), con bienechurias que son o fueron de la familia Quiñónez, ESTE: Del punto B al punto C, en una distancia de SIETE METROS CON DIEZ CENTÍMETROS (7,10 Mts), con la Avenida Yaracuy que es su frente; del punto C al punto D, en una distancia de NOVENTA Y DOS CENTÍMETROS (0,92 Mts.) con la Avenida Yaracuy que es su frente; SUR: Del punto D al punto E, en una distancia de TRECE METROS CON CINCUENTA CENTÍMETROS (13,50 Mts), con la calle Sesquicentenaria; y OESTE: Del punto E al punto A, en una distancia de SIETE METROS CON OCHENTA CENTÍMETROS (7,80 Mts), con bienechurias que son o fueron de la familia Pinto. ÁREA DE AFECTACIÓN: NORTE: Del punto A1 al punto B, en una distancia de UN METRO CON CINCO CENTÍMETROS (1,05 Mts) con bienechurias que son o fueron de la familia Quiñónez; ESTE: del punto B al punto C, en una distancia de SIETE METROS CON DIEZ CENTÍMETROS (7,10 Mts), con la Avenida Yaracuy que es su frente; del punto C al punto D, en una distancia de NOVENTA Y DOS CENTÍMETROS (0,92 Mts.) con la Avenida Yaracuy que es su frente; SUR: Del punto D al punto E, en una distancia de TRECE METROS CON CINCUENTA CENTÍMETROS (13,50 Mts), con la calle Sesquicentenaria; y OESTE: Del punto E al punto E1, en una distancia de CUATRO METROS CON DIEZ CENTÍMETROS (4,10 Mts), con bienechurias que son o fueron de la familia Pinto; del punto E1 al punto E2, en una distancia de TRECE METROS CON CINCO CENTÍMETROS (13,05 Mts) con el Área Remanente; del punto E2 al punto A1, en una distancia de TRES METROS CON SETENTA CENTÍMETROS (3,70 Mts) con el área Remanente . ÁREA REMANENTE: NORTE: del punto A al punto A1, en una distancia de TRECE METROS CON CINCO CENTÍMETROS (13,05 Mts) con bienechurias que son o fueron de la familia Quiñónez; ESTE: del punto A1 al punto E2, en una distancia de TRES METROS CON SETENTA CENTÍMETROS (3,70 Mts) con el ÁREA AFECTADA por la avenida Yaracuy que es su frente; SUR: del punto E2 al punto E1, en una distancia de TRECE METROS CON CINCO CENTÍMETROS (13,05 Mts) con el ÁREA AFECTADA por la calle Sesquicentenaria; y OESTE: del punto E1 al punto A, en una distancia TRES METROS CON SETENTA CENTÍMETROS (3,70 Mts) con bienechurias que son o fueron de la familia Pinto. Dichas bienhechurías construidas a sus solas, únicas y propias expensas de uso Residencial consistentes en una (1) casa de habitación de una (01) planta, con las siguientes características: Estructura de bases y columnas de concreto y cabillas de hierro, paredes de bloques y friso liso, piso de cemento pulido y rustico, techo de platabanda y acerolit, dos (02) puertas entamboradas, ocho (08) puertas de hierro, seis (06) ventanas basculantes, cuatro ventanas de hierro, un (01) juego enrejado metálico en el porche de entrada; dividida en los siguientes ambientes: dos (02) porches de entrada, una (01) sala de Recepción, una (01) cocina-comedor, cuatro (04) dormitorios, dos (02) baños, un (01) deposito, una (01) lavandero y totalmente cercada en su perímetro; empotramiento de mediante tubos para colector de aguas negras, tuberías destinadas al aprovisionamientos de aguas blancas y además posee todos los servicios públicos, donde ha invertido por concepto de materiales de construcción y mano de obra la cantidad de TRESCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 300.000,00). En consecuencia este TRIBUNAL TERCERO DE LOS MUNICIPIOS VALENCIA, LIBERTADOR, LOS GUAYOS, NAGUANAGUA Y SAN DIEGO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO, de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, sin perjuicio de igual o mejor derecho que corresponda a terceros DECLARA TITULO SUPLETORIO, a favor de la ciudadana ROSA TOCHON AZOCAR antes identificada, sobre las bienhechurías antes descritas. Desvuélvase las resultas originales.
EL JUEZ PROVISORIO,

Abg. YOVANI RODRIGUEZ CANTERO LA SECRETARIA TITULAR
ABG. SALLY E. SEGOVIA MOSKALA
En la misma fecha se devuelve a la parte interesada, constante de (_______) folios útiles.-
LA SECRETARIA TITULAR
ABG. SALLY E. SEGOVIA MOSKALA
YGRC/SESM/yp