REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

JUZGADO TERCERO DE LOS MUNICIPIOS VALENCIA, LIBERTADOR, LOS GUAYOS, NAGUANAGUA Y SAN DIEGO

JUZGADO TERCERO DE LOS MUNICIPIOS VALENCIA, LIBERTADOR, LOS GUAYOS, NAGUANAGUA Y SAN DIEGO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO. Valencia, 21 de Noviembre de 2008 198º y 149º Visto lo ordenado en auto dictado en esta 10 de Noviembre de 2008, en el cuaderno principal del presente expediente, contentivo el juicio por Desalojo, incoado por el abogado HERMES JESUS ABREU LUZARDO, en su carácter de apoderado judicial de la sociedad de comercio INVERSIONES AFA C.A, contra la ciudadana MARTHA NORMA DE CUNNIGHAN, se abre el presente cuaderno de medidas. Del estudio pormenorizado del escrito libelar, este Tribunal observa que la parte actora solicita sea decretada medida de secuestro, fundamentando su solicitud en el ordinal 7° del artículo 599 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 588 ejusdem, por lo que de seguidas, este Juzgado pasa a pronunciarse sobre lo solicitado en los términos siguientes: La parte actora en su libelo de demanda basa su pretensión en un desalojo de acuerdo a lo previsto en el artículo 34 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, como quiera que se trata de una acción de desalojo, la citada ley especial, no contempla en ningún caso, la figura del secuestro para ese tipo de demandas, sino sólo en las demandas interpuestas por resolución y cumplimiento de contrato de arrendamiento tal como lo señala el artículo 39 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios (L.A.I.); en tal sentido, este Tribunal, al interpretar la norma especial para este tipo de casos, considera que el espíritu, propósito y razón del Legislador es proteger de alguna manera los derechos del arrendatario en materia de desalojo específicamente, al considerar que el efecto contractual producido es la indeterminación del contrato; caso contrario ocupa en materia de incumplimiento o resolución de aquellos contratos de arrendamiento donde ciertamente se puede verificar con precisión la determinación del contrato en el tiempo, por lo que el Legislador faculta al arrendador, es este tipo de casos, a solicitar el secuestro del inmueble, sin más dilación y ser entregado en depósito directamente al propietario. En consecuencia, y por todos los motivos retro expuestos, estando esta sentenciadora apegada a la norma, no acuerda la medida solicitada, exhortando a la parte actora a continuar el proceso por medio de los demás actos jurisdiccionales a seguir a los fines de la prosecución de la litis. Asì se decide. LA JUEZ PROVISORIA, ABG. ANNABELLA GARCÍA QUINTANA LA SECRETARIA ACCIDENTAL MARIA ANGELICA CASTILLO GUEVARA, En la misma fecha se tomò nota del contenido del auto anterior. LA SECRETARIA ACCIDENTAL, MARIA ANGELICA CASTILLO GUEVARA, Exp. N6362. ACGQ/bdl.