REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA JUZGADO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL AGRARIO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO.- Valencia, 21 de marzo de 2006 195° y 147° Siendo la oportunidad para proveer sobre la admisión de la demanda por prescripción adquisitiva intentada por MARIA DE LOURDES COLINA ROMERO, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. 5.442.074 y de este domicilio, actuando como apoderada de la ciudadana MARIA DE LOURDES ROMERO DE COLINA, debidamente asistida por la abogado AURA JOSEFINA TOVAR SEQUERA, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nro. 19.991; para decidir el Tribunal observa: El artículo 341 del Código de Procedimiento Civil establece, que presentada la demanda el Tribunal la admitirá sino es contraria al orden público, a las buenas costumbres o a alguna disposición expresa de la ley, en caso contrario negará su admisión… omissis. En esta disposición, establece el legislador el deber del juzgador de analizar exhaustivamente la pretensión incoada, a los fines de pronunciarse sobre su admisión, siendo la inadmisión de la misma una excepción a la regla que ordena darle curso a la pretensión salvo que contraríe el orden publico, o las buenas costumbres o alguna norma legal expresa, en cuyo caso el Juzgador debe razonar la negativa de admisión de la demanda. El legislador procesal consagra el cumplimiento de determinados requisitos para la admisión de la demanda de usucapión o prescripción adquisitiva, concretamente el artículo 691 del Código de Procedimiento Civil establece: Artículo 691 La demanda deberá proponerse contra todas aquellas personas que aparezcan en la respectiva Oficina de Registro como propietarias o titulares de cualquier derecho real sobre el inmueble. Con la demanda deberá presentarse una certificación del Registrador en la cual conste el nombre, apellido y domicilio de tales personas y copia certificada del título respectivo. De la anterior transcripción se evidencia que la demanda de prescripción adquisitiva DEBE PROPONERSE contra las personas que figuren como propietarios del inmueble ante la respectiva oficina de registro; y en ningún caso es admisible una demanda de prescripción contra “…o sus descendientes legales si los hubiera o cualquiera que tenga o crea tener derechos sobre el inmueble…”, tal como sucedió en el caso de autos, donde la actora dirige indeterminadamente contra “cualquiera que tenga o crea tener derechos sobre el inmueble”. Además de ello, exige el legislador que con la demanda DEBE PRESENTARSE UNA CERTIFICACIÓN DEL REGISTRADOR EN LA CUAL CONSTE EL NOMBRE, APELLIDO Y DOMICILIO DE TALES PERSONAS Y COPIA CERTIFICADA DEL TITULO RESPECTIVO, en el caso de autos la actora no cumplió con ninguno de estos requisitos, ya que no acompañó ni certificación del registrador donde se evidencie el nombre del propietario del inmueble, ni la copia certificada del documento de propiedad del inmueble debidamente registrado. Al no haberse dado cumplimiento a los requisitos que con carácter imperativo exige el legislador en el articulo 691 del Código de Procedimiento Civil, la demanda por prescripción adquisitiva, resulta ser inadmisible por contrariar una norma legal expresa. Por las razones de hecho y de derecho antes explanadas, este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil Agrario y Bancario de la Circunscripción Judicial del Estado Carabobo, administrando Justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: INADMISIBLE la demanda por PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA presentada por la ciudadana MARIA de LOURDES COLINA ROMERO. La Juez Titular, Abog. RORAIMA BERMÚDEZ, La Secretaria, ELEA CORONADO, Exp. 18.389 /ar.- EXPEDIENTE: 18.389 DEMANDANTE: MARIA DE LOURDES ROMERO DE COLINA DEMANDADO: MOTIVO: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DECISION: INADMISIBLE LA DEMANDA FECHA: 21/03/2006 JUEZ TITULAR: RORAIMA BERMÚDEZ JUZGADO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL MERCANTIL AGRARIO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO